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Loyer Hors Charges 2 917 € par mois *

Local commercial

TINQUEUX (51430)

Cellule commerciale 200m² à louer - REIMS TINQUEUX
Tous types d'activités commerciales ou artisanales possibles.

Aménagement actuel : espace accueil, 3 salles PMR avec point d’eau et sanitaires, zones et locaux techniques. Surface totale environ 200m². Compteur électrqique/eau et fibre optique dans la cellule. Pas d'arrivée gaz.

LES PLUS :
. Emplacement stratégique sur un axe très passager : + 22 000 passages véhicules/jour*
. Architecture contemporaine et innovante avec une très belle visibilité
. Parking 41 places

UN BÂTIMENT QUALITATIF ET INNOVANT, GARANT DE L’IMAGE DE VOTRE FUTUR COMMERCE, DANS UNE ZONE À FORT POTENTIEL !

SITUATION ET OPPORTUNITÉS DE L’EMPLACEMENT :
. Proche de toutes commodités et Axe Autoroutiers A26 et A4, et de la gare TGV de Bezannes. Un nouvel axe très fluide, privilégié par les conducteurs pour gagner du temps.
. Très bonne visibilité des nouveaux commerces de la zone de Ormes/Champ Paveau grâce à une voirie 3 x 3 m et des abords dégagés.
. En redynamisation (facile d’accès en voiture) depuis le raccordement à tout le bassin de population Quartier Croix Rouge et secteur Sud (Bezannes Gare TGV, Murigny) et villages alentours.
. En développement avec les nouvelles enseignes implantées sur cette nouvelle zone. Très beaux immeubles neufs qui mettent en avant la qualité de la zone. Avec un mix commercial attractif pour les chalands.

Renseignements complémentaires sur demande.
*Source Mobilis Services 2018 : comptage routier Zone Moulin de l'Ecaille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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