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A vendre Betheny 510021 D2m immobilier
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Prix 462 100 €

Entrepots et Bureaux

BETHENY (51450)

Un ensemble immobilier à vendre à Bétheny (51450) à usage commercial, industriel ou artisanal d’une superficie globale de 820m2 dont un show-room de 310m² et un espace de stockage de 510m², le tout cadastré sur un terrain de 1 063m2.

Ce bâtiment est VENDU LOUÉ (idéal Investisseur) avec un LOYER annuel GARANTI de 36 000€ HT, et une RENTABILITÉ NETTE de 7,8%.

DESCRIPTION DU LOCAL :
Murs périphériques en parpaing, charpente métallique. Faux plafond et isolation sur le show-room avec Chauffage à air pulsé au gaz. Deux bureaux de 20m², une salle de repos de 16m² avec coin cuisine et sanitaires.

LES PLUS : 8 places de parking à l’avant. Une deuxième entrée sur la droite vers la zone de stockage du bâtiment avec un portail coulissant et des portes vitrées en façade (passage véhicule). Nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

SITUATION ET OPPORTUNITÉS DE L’EMPLACEMENT :
Axe très passager et en entrée de zone de Bétheny et de Floralies Garden.
A 5 minutes de l’hyper centre de Reims.
A 150m de la sortie du Boulevard des Tondeurs, direction autoroutes : A4 Paris/ Metz Nancy - A26 Laon-Calais/Lyon - A34 Charleville Mézières
Facilité d’accès en voiture et à proximité immédiate de bassins de population.

POUR PLUS D’INFORMATIONS :
D2M IMMOBILIER REIMS (numéro SIREN 429403405 RCS REIMS) - Coraline LAMBRECHT - 07 66 54 82 65 ou c.lambrecht@d2mgroupe.fr

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